OUTLINE

物件概要

分譲物件概要

物件名称 グランドガーデン燕三条駅
所在地 新潟県三条市須頃1丁目81の一部、82
交通 JR上越新幹線・弥彦線「燕三条」駅徒歩4分
総戸数 44戸(管理事務室、防災倉庫除く)
敷地面積 1,217.99m2(建築確認申請時)
建築面積 460.28m2(建築確認申請時)
建築延床面積 3,844.89m2(建築確認申請時)
建築確認番号 第ERI₋2002006号(2020年7月17日付)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上12階建て
地目 宅地 現況田
用途地域 商業地域
法定建ぺい率 80%
法定容積率 400%
駐車場 28台(月額使用料/6,000円~12,000円)
駐輪場 40台(スライド式30台:月額利用料100円、平置式10台:月額使用料200円)
建物完成時期 2022年1月下旬予定
入居開始時期 2022年3月下旬予定
売主 川口商事株式会社 新潟県知事(13)第1319号・(一社)新潟県宅地建物取引業協会・(一社)全国宅地建物取引業保証協会
〒955-0047 新潟県三条市東三条1丁目5-1 川商ビル2F
TEL. 0256-34-6177
販売提携(代理) 穴吹興産株式会社 新潟営業所 国土交通大臣(9)3300号・(公社)香川県宅地建物取引協会・四国地区不動産公正取引協議会
〒951-8052 新潟市中央区下大川前通2ノ町2230-33(万代橋ビルヂング5F)
TEL.025-201-9736
販売提携(代理) 東京建物株式会社 国土交通大臣(16)第6号・(一社)不動産協議会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒103-0028 東京都中央区八重洲1丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
TEL.03-3274-0111
設計監理 アルファ建設研究所
施工 株式会社田中組
敷地所有者 川口商事株式会社
分譲後の権利形態 土地:建物専有面積割合による敷地(所有権)の共有・
建物:(専有部分)区分所有権、(共有部分)建物専有面積割合による共有
管理形態 管理組合方式により管理組合と株式会社穴吹ハウジングサービスとの間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
設計図書閲覧場所 川口商事株式会社
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社

先着順販売概要

販売戸数 8戸
販売価格(税込) 2,838万円~3,598万円
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 63.66m2~83.03m2
バルコニー面積 11.70m2~29.53m2
アルコーブ面積 1.07m2~2.82m2
管理費(月額) 10,600円~13,700円
修繕積立金(月額) 4,300円~5,500円
災害積立金(月額) 300円
修繕積立基金(引渡時一括) 319,000円~416,000円
災害積立基金(引渡時一括) 5,000円
申込受付場所 『グランドガーデン燕三条駅』マンションギャラリー
申込に必要なもの 認印、本人確認書類(運転免許証等)※住宅ローンをご利用の場合は、過去2年分の源泉徴収票(確定申告の場合は3期分)、健康保険証、他の借入がある場合は返済予定表
※先着順申込受付のため、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。

第1期9次販売概要

販売戸数 1戸
販売価格(税込) 3,398万円
間取り 3LDK
専有面積 70.86m2
バルコニー面積 11.88m2
アルコーブ面積 2.82m2
管理費(月額) 11,700円
修繕積立金(月額) 4,700円
災害積立金(月額) 300円
修繕積立基金(引渡時一括) 355,000円
災害積立基金(引渡時一括) 5,000円
登録申込受付日時 2021年8月6日(金)午前11時~午後12時
抽選日時 2021年8月6日(金)午後1時より
登録受付申込・抽選場所 『グランドガーデン燕三条駅』マンションギャラリー
登録申込に必要なもの ①認印
②本人確認書類(運転免許証・パスポート等)
③住宅ローンご利用の場合は・過去2年分(確定申告の場合は3年分)の年収証明・健康保険証
※他のお借入が有の場合は償還表をお持ち下さい。
※掲載の情報は2021年8月3日現在のものです。

次回以降販売予告概要

予定販売戸数 未定
予定販売価格(税込) 未定
予定最多価格帯(税込) 未定
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 63.66m2~83.03m2
バルコニー面積 11.70m2~29.53m2
アルコーブ面積 1.07m2~2.82m2
管理費(月額) 10,600円~13,700円
修繕積立金(月額予定) 4,300円~5,500円
災害積立金(月額予定) 300円
修繕積立基金(引渡時一括予定) 319,000円~416,000円
災害積立基金(引渡時一括予定) 5,000円
販売開始予定時期 2021年8月上旬
※未販売住戸を全体で分譲するか、数期に分けて分譲するか確定しておらず、分譲住戸が未確定のため、物件データは今後の全分譲対象予定住戸を表示しています。※本広告を行い取引を開始するまで、ご予約・ご契約には応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じられません。予めご了承ください。
※すべて予定のため、行政官庁及び施工上の都合により、変更となる場合があります。完成予定日及び入居予定日は、工事状況等により変更となる場合がございます。予めご了承ください。
※物件概要は2021年8月3日現在のものです。
※次回は2021年8月17日に更新する予定です。

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