OUTLINE
物件概要
分譲物件概要
| 物件名称 | グランドガーデン燕三条駅 |
| 所在地 | 新潟県三条市須頃1丁目81番地1 |
| 交通 | JR上越新幹線・弥彦線「燕三条」駅徒歩4分 |
| 総戸数 | 44戸（管理事務室、防災倉庫除く） |
| 敷地面積 | 1,217.99m2(建築確認申請時） |
| 建築面積 | 460.28m2(建築確認申請時） |
| 建築延床面積 | 3,844.89m2(建築確認申請時） |
| 建築確認番号 | 第ERI₋2002006号(2020年7月17日付) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建て |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 法定建ぺい率 | 80% |
| 法定容積率 | 400% |
| 駐車場 | 28台（月額使用料/6,000円～12,000円） |
| 駐輪場 | 40台(スライド式30台：月額利用料100円、平置式10台：月額使用料200円) |
| 建物完成時期 | 2022年2月（完成済み） |
| 引渡し可能時期 | 即入居可※諸手続完了後 |
| 売主 | 川口商事株式会社 新潟県知事(14)第1319号・（一社）新潟県宅地建物取引業協会・（一社）全国宅地建物取引業保証協会 〒955-0047 新潟県三条市東三条1丁目5-1 川商ビル2F TEL. 0256-34-6177 |
| 販売提携（媒介） |
株式会社 リビングギャラリー 宅地建物取引業 国土交通大臣免許（5）第5854号・賃貸住宅管理業 国土交通大臣登録（2）第6428号・(公社)新潟県宅地建物取引業協会・首都圏不動産公正取引協議会 〒950-0916 新潟市中央区米山4丁目1番28号 TEL.025-241-3222 |
| 設計監理 | アルファ建設研究所 |
| 施工 | 株式会社田中組 |
| 敷地所有者 | 川口商事株式会社 |
| 分譲後の権利形態 |
土地：建物専有面積割合による敷地（所有権）の共有・ 建物：（専有部分）区分所有権、（共有部分）建物専有面積割合による共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と株式会社穴吹ハウジングサービスとの間で管理委託契約を締結していただきます。 |
| 管理員の勤務形態 | 水・日・祝を除く毎日、8時～14時 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 設計図書閲覧場所 | 川口商事株式会社 |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
先着順販売概要
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格（税込） | 3,358万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.72m2 |
| バルコニー面積 | 29.53m2 |
| アルコーブ面積 | 1.07m2 |
| 管理費（月額） | 12,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,000円 |
| 災害積立金（月額） | 300円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 379,000円 |
| 災害積立基金(引渡時一括) | 5,000円 |
| 申込受付場所 | 川口商事株式会社 |
| 申込に必要なもの | 認印、本人確認書類(運転免許証等)※住宅ローンをご利用の場合は、過去２年分の源泉徴収票(確定申告の場合は３期分)、健康保険証、他の借入がある場合は返済予定表 |
※先着順申込受付のため、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。
※物件概要は2023年1月31日現在のものです。
※次回は2023年2月13日に更新する予定です。
※取引条件の有効期限は2023年2月13日です。
※次回は2023年2月13日に更新する予定です。
※取引条件の有効期限は2023年2月13日です。